1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
プライム東大井
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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2階 / 51.1㎡の場合
相場
4,149万円
81.2万円/㎡
2,133
3,477
4,821
6,165
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,821万円
68.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月18日
プライム東大井
3,380万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 51.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 66.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 74.0万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,580万円 | 85.6万円 | 9階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,980万円 | 77.9万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 85.7万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は73.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/18 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,500万円 | 80.5万円 | 55.9㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス荏原 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.12㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,780万円 | 70.2万円 | 39.59㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,500万円 | 72.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 3,598万円 | 80.1万円 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,080万円 | 72.8万円 | 42.3㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/21 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,680万円 | 82.4万円 | 44.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/16 | サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 大崎広小路駅3分 | 4,490万円 | 81.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パラスト島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 67.2万円 | 44.32㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/26 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,780万円 | 72.5万円 | 38.34㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 3,680万円 | 81.5万円 | 45.18㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/26 | 財形第3御殿山マンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 2,880万円 | 51.9万円 | 55.44㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ニューハイム大森 品川区西大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,680万円 | 79.5万円 | 46.28㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 3,580万円 | 72.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シェトワ大井 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 3,380万円 | 80.6万円 | 41.92㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 3,580万円 | 66.4万円 | 53.94㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,180万円 | 76.1万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 4,450万円 | 80.9万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,690万円 | 80.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三井南品川ハイツ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/03 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 藤和東品川コープ 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,950万円 | 61.9万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,280万円 | 72.8万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/21 | マンションニュー東品川 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅9分 | 4,080万円 | 76.3万円 | 53.48㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,798万円 | 64.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。